16
Депутаты от «Справедливой России» предлагают ограничить размер максимальной ставки по рыночной ипотеке – она не должна превышать значение ключевой ставки ЦБ более чем на 2 п.п. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
▶️В пояснительной записке к документу отмечается, что в последние годы ипотечное кредитование в России сталкивается с резким ростом процентных ставок и снижением доступности жилья для граждан.
В марте 2025 года средняя ставка составляла 28% годовых при ключевой ставке в 21%, приводится пример.
Депутаты считают, что ограничение максимальной ставки приведет к удешевлению кредитов, снизит долговую нагрузку граждан и облегчит условия приобретения жилья.
🟦Это предложение наверняка не будет принято, так как оно далеко от реальности, уверен управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов.
Если бы при любом уровне ключевой ставки, любом среднем по системе кредитном риске, в любой операционной среде можно было бы ориентироваться на фиксированную универсальную абсолютную премию над стоимостью фондирования, регулирование банковской системы было бы сильно проще, но, к сожалению, все это далеко от реальности, говорит эксперт.
🗞 Telegram | 📰 Max