14
Предложение массовых новостроек в старой Москве в 2025 году сократилось на 54% по сравнению с предыдущим годом, говорится в исследовании компании «Метриум».
▶️По данным компании, в декабре на рынке было представлено примерно 9500 лотов в 76 проектах: 8500 квартир и 1000 апартаментов.
При этом, как отмечает ее управляющий директор Руслан Сырцов, общий объем экспозиции на первичном рынке с учетом всех классов жилья за то же время снизился лишь на 25,7%.
⚪️Из-за высокой себестоимости строительства на фоне повышенных требований города к проектам, дорогого кредитования и трудностей с получением проектного финансирования девелоперам стало невыгодно строить объекты комфорт-класс, объясняет Сырцов.
В условиях высоких ставок по кредитам маржинальность таких комплексов зачастую критично низка.
🗞 Telegram | 📰 Max