1
За последние 20 лет жилье в Москве стало существенно доступнее, утверждает гендиректор ФСК-Девелопмент Дмитрий Трубников.
О том, как рынок заставил жилье «подешеветь», он рассказал в колонке для «Ведомостей».
Основные тезисы:
🟢Мы привыкли к тому, что жилье все время дорожает. Однако доступность покупки складывается не только ее цены, но также из дохода покупателя и уровня инфляции.
🟢Средние цены на первичном рынке жилья за последние 20 лет выросли в Москве в 6,4 раза. Одновременно средняя зарплата в столице увеличилась более чем в 10 раз.
🟢Если на среднюю зарплату в январе 2005 года можно было купить 0,26 кв. м жилой площади на первичном рынке, то в январе 2025 года – уже 0,44 кв. м.
🟢Рост доступности произошел за счет увеличения доли строительства в массовом сегменте.
🟢Рост объемов строительства также существенно повлиял на доступность жилья. В Московском регионе с 2005 по 2024 гг. было введено в эксплуатацию в 4,5 раза больше квадратных метров, чем за предыдущие 10 лет.
🟢Вопреки кризисам, рынок стал сложнее, разнообразнее и динамичнее, чем в начале века.
📰 Подпишитесь на «Ведомости»