1
Вложения в московские бизнес-центры растут даже на фоне высоких ставок по депозитам
Офисная недвижимость вернула себе лидерство в структуре инвестиций, свидетельствуют предварительные данные IBC Real Estate за первое полугодие 2025 года. Несмотря на высокую ключевую ставку, спрос на качественные помещения в деловых районах сохраняется. Общий объем вложений в сегмент достиг 108 млрд рублей, что в полтора раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
▶️Годовой рост цен на офисную недвижимсость с 2019 года составил в среднем 18‒20%, при этом в ряде проектов в сложившихся деловых локациях он мог достигать и 30% в год. Для сравнения, по данным ЦБ РФ, средняя ставка по годовым депозитам в топ-20 российских банков в то время составляла 9%.
▶️Анализ IBC Real Estate и девелопера Stone показывает, что средневзвешенная цена предложения блоков и этажей в строящихся и проектируемых бизнес-центрах класса А продемонстрировала существенный рост, прогнозируется дальнейшее усиление сложившийся тендернции.
🔜 Узнать больше – в материале «Ведомости. Город».