1
| Переслано из: <Главный политический> |
🇷🇺 Какие законы вступают в силу сегодня: из «социального»
Договор дарения недвижимости между гражданами должен будет в обязательном порядке удостоверять нотариус.
Такой порядок направлен на предупреждение возможных злоупотреблений со стороны одаряемых – в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищённым слоям населения.
Предполагается, что участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жильё. Нотариус обязательно разъясняет сторонам суть и последствия подписания каждого документа, уточняет реальную волю сторон, исключает риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии.
Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.
Как отмечают юристы, зачастую имущественные интересы собственника жилья нарушают близкие родственники. Более того, доверие к супругу, сыну или внучке делает дарителя ещё более уязвимым и менее осторожным.
По мнению экспертов, именно поэтому обязательную нотариальную форму для договоров дарения жилья важно было распространить и на случаи, когда сделка происходит внутри семьи.
Федеральный закон от 13 декабря 2024 года № 459-ФЗ