1
| Переслано из: <Беспощадный Банкстер> |
Россияне могут защитить покупку квартиры от оспаривания через суд, выполнив шесть ключевых условий. Юрист Александр Малютин на основе анализа 10 судебных дел порекомендовал:
1. Собирать доказательства осознанных действий продавца: заверенные объявления о продаже, переписки, фото- и видеофиксацию выезда из квартиры с подписанным актом;
2. Проверять семейное положение продавца и получать справку об отсутствии зарегистрированных лиц;
3. Включать в договор купли-продажи преамбулу о реальности сделки простыми словами;
4. Производить расчет только безналичным способом;
5. Требовать от продавца прохождения осмотра психиатром перед сделкой с получением заключения;
6. Оформлять сделку у нотариуса и страховать титул.
Эти меры значительно повышают шансы сохранить жилье при судебных спорах с пенсионерами, якобы пострадавшими от мошенников. @bezposhady