Дорога к дому
25 •
@pokupkaestate
👩🎓Недвижимость глазами юриста: от нюансов покупки и советов по продаже до юридических основ сделок и страхования.
Админ https://tt.me/borovikovaov
Дорога к дому
25
🍐МУЖ ОБЪЕЛСЯ ГРУШ
Завершение
Середину смотреть тут, https://t.me/pokupkaestate/824 а в нем путь к началу.
Для страхователя завершилась основная история с квартирой, приобретенной в октябре 2018 года.
📖Краткое содержание:
Женщина, гражданка другого государства, владея квартирой по инвестиционному договору более 7 лет, заверила покупателя об отсутствии у нее брачных отношений, предъявив паспор ...
Дорога к дому
40
2_5309893885093219216.pdf
pdf
1.18 Mb
Дорога к дому
35
2_5309893885093219214.pdf
pdf
1.14 Mb
Дорога к дому
38
⚗ ГАЗОПРОВОД НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
С одной стороны существуют нормы, запрещающие строительство вблизи газопровода.
С другой стороны - никто о некоторых газопроводах не знает, потому что они не нанесены ни на публичную кадастровую карту, ни на карты ни местных властей.
А это уже халатность ответственных лиц.
За справедливостью люди идут до Верховного суда.
1⃣ КОГДА ВЫСЕЛЯТ ИЗ ДОМА РЯДОМ С ГАЗ ...
Дорога к дому
28
🔍Обратите внимание, на странице 5 Определения ВС РФ от 23.12.2019 г. № 305-ЭС19-13326 - обоснование привлечение к субсидиарной ответственности супруги.
"Так, суд установил, что Кириенко Н.А. непосредственно участвовала в деятельности организаций, использованных должником для получения необоснованной налоговой выгоды: она осуществляла полномочия единоличного исполнительного органа общества «ЕВС» ...
Дорога к дому
27
2_5294349814333442408.pdf
pdf
223.693 Kb
Дорога к дому
27
💸 Дети обанкротившихся бизнесменов, участвовавшие в выводе активов, отвечают за ущерб солидарно с родителями
Дети предпринимателей, в том числе несовершеннолетние, несут ответственность за вывод активов при банкротстве в качестве лиц, солидарно ответственных за нанесение ущерба кредиторам, свидетельствует решение Арбитражного суда Москвы по делу Даниила и Дмитрия Самыловских.
Они привлечены ...
Дорога к дому
109
Москвича арестовали за аферы с квартирами на 750 миллионов рублей
https://yandex.ru/turbo/lenta.ru/s/news/2020/11/13/scam_king/
Дорога к дому
96
В необычной ситуации оказалась жительница столицы Наталья Каримова. Она вернулась с дачи, но попасть домой не смогла. Кто-то сменил замки, более того, как объяснили Наталье, ее квартира теперь охраняется государством.
https://www.ntv.ru/novosti/2475661/
Дорога к дому
96
🔮Фейковые объявления о продаже: вычисляем жуликов
ЦИАН выпустил статью с описанием встречающихся на сайте "левых" объявлений:
«Будьте моим мужем»
«Мнимые владельцы»
«Оккупанты»
«А давайте всё посмотрим»
«Похитители»
«Накопительные кооперативы»
«Информационные агентства»
«Юридические услуги»
«Хамовники»
«Мичуринцы»
«Сочи»
«Фейки для оценки»
И объяснил какие негативные последствия могут ждать по ...
Дорога к дому
110
Продолжение ↕️
🔸️в другом оказалось достаточно одного акта наличия права собственности на спорную квартиру при отсутствии доказательств фактического проживания и даже при отсутствии постоянной регистрации по данному адресу.
🔸️ВС РФ в деле № А53-31352/2016 отметил, что до настоящего времени новое регулирование федеральным законодателем не установлено, правила обмена роскошного жилья на необх ...
Дорога к дому
101
🛡ВС рассмотрит спор о замене по решению кредиторов единственного жилья гражданина-банкрота на иное
По материалам статьи Вероники Тихомировой, юрист правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры»
(ссылка в конце поста)
🥁22.10.2020 года состоится заседание Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ по делу №А71-16753/2017 по рассмотрению кассационной жалобы Стружкина Д.Г. (далее также – дол ...
Дорога к дому
102
💥БЕСПРЕДЕЛ
Всегда считала профессию конкурсного управляющего (КУ) рисковой: за любую ошибку или кредитор, или должник готовы взыскать с него имущество.
Но чтобы еще и свободы лишить!
Да за законные действия... 😱😱
Это беспредел.
И такое с одним случилось...
https://m.saint-petersburg.ru/m/accidents/newsfeed2/374765/
Дорога к дому
117
🏡 ВЫСТАВКА НЕДВИЖИМОСТИ
🔸️В выходной 03.10.20 была на [42-й выставке недвижимости](https://exporealty.ru/)
Ранее я ее посещала, [но в этот раз уже как спикер](https://exporealty.ru/exhibition/exhibition-program/insurance-of-the-apartment/)
Организатор выставки заявил тему "Страхование квартир"
🔹️Посмотрев программу выставки за все 4 дня, убедилась что тема страхования единственная!
Поэ ...
Дорога к дому
109
➡️ Продолжение статьи ⬆️
с канала @justthejudge
⚠️Кто и как ворует социальное жильё в Санкт-Петербурге
Часть 2
https://telegra.ph/Kto-i-kak-voruet-socialnoe-zhile-v-Sankt-Peterburge-06-01-2
Дорога к дому
127
Представляю статью с телеграм канала @justthejudge
День расследований преступной деятельности чиновников продолжается.
Для тех, кто прочитал наше совместное расследование хищений социального жилья в Новой Газете есть такая новость - вы прочитали приблизительно треть от авторской версии расследования JTJ. Для тех, кто еще ничего не читал, новость такая - вас ждет расследование в формате "повест ...
Дорога к дому
129
✔Онлайн вебинар
Титульное страхование: условия, отличия, выгоды, кейсы
24 сентября | четверг
11.00 – 13.00
План вебинара
1.Титульное страхование как самостоятельный продукт:
- какие риски могут приниматься на страхование
- основные и дополнительные риски/ события - чем можно дополнить,
- исключения по событиям и отказы по иным факторам,
- ретроспектива - что это и как прописывается в договоре ...
Дорога к дому
122
⛔️КОМУ НУЖНЫ НЕНУЖНЫЕ УСЛУГИ
▶️ Михаил-собственник* решился на продажу квартиры в Москве. Сориентировался по цене и дал объявление в ЦИАН. Через 2 дня были трое желающих посмотреть квартиру. Все трое пришли в назначенный день, а вечером двое из них сделали Михаилу предложение по покупке. Через день Михаил принял аванс и снял объявление с рекламы.
▶️ Ольга-агент* искала в Мытищах 2-комнатную ...
Дорога к дому
127
📚Бесплатный вебинар по финмониторингу
❗️Сегодня, 15.09.2020 г.
Время: 13:00 - 15:00 (МСК)
🔶Тема:
Важные изменения для риэлторского сообщества в антиотмывочном законе. Ответы эксперта по ПОД/ФТ в прямом эфире
🔷Для кого вебинар:
▪️агентства недвижимости и предприниматели, оказывающие консультационные и посреднические услуги при осуществлении сделок с недвижимым имуществом (включая аренду, ...
Дорога к дому
185
☕Пост выходного дня
🅰 АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ
Кто не любит мультфильмы, тех сегодня не порадую).
При поддержке ДОМ. РФ созданы серии Смешариков по вопросам недвижимости
На сегодня вышло 4 серии
🎥 Наслаждайтесь просмотром
🎹[РОЯЛЬ](https://youtu.be/_0b7slM_qMc)
⛺️[РАЙ В ШАЛАШЕ](https://youtu.be/ZxOEpQDyj2w)
🏗[НОВЫЕ БАРАШКИ](https://m.youtube.com/watch?v=QloNwVZoXUo)
🚪[КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН](ht ...
Дорога к дому
168
Если не следить и молчать, то и построить смогут 😡😡😡
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3101059953283098&id=253267624729026
Дорога к дому
146
Снос одного из домов конструктивистского поселка Русаковка - 5-6 этажный, стены в 2 кирпича, лифт, не аварийный 😡
Дорога к дому
142
🚜ХРЕНОВАЦИЯ
Пока большинство сидело на самоизоляции, правительство Москвы продолжало свою хреновацию😢
Архнадзор периодически публикует снесенные здания,
которые потеряли статус или им отказали в статусе объекта культурного наследия, а значит стали обречены. Например, [10 утрат 2019 года по версии «Архнадзора»](https://daily.afisha.ru/cities/13884-zdaniya-kotorye-my-poteryali-10-utrat-goda-p ...
Дорога к дому
131
💥💥💥ЭФФЕКТ ТРОЙНОГО СЛУЧАЯ
Есть у меня подруга, которая открыла мне эффект парных случаев. Сейчас я могу утверждать, что есть эффект тройного случая!
Это было на прошлой неделе.
⚡️1. В четверг звонит друг и рассказывает о людях, которые обратились к нему, т.к. узнали, что в отношении их квартиры кто-то судится. Им написал в инстаграм адвокат других потерпевших, т.к. его беспокоит что они, с ...
Дорога к дому
125
☕Пост выходного дня
КАК АЛЕКСАНДР ГЕРЦЕН КУПИЛ ДОМ В ПАРИЖЕ.1849
Из главы XXXIX
Том 10.Былое и думы
Александр Герцен
Примечания Maria Erokhova (ФБ)
«При покупке дома я имел случай поближе взглянуть в деловой и буржуазный мир Франции.
Бюрократический формализм при совершении купчей не уступит нашему.
Старик нотариус прочел мне несколько тетрадей, акт о прочтении их, mainlevee (снятие запреще ...
Дорога к дому
119
Отправлено из Word для Android
https://office.com/getword
2_5395316932024993261.pdf
pdf
115.656 Kb
Дорога к дому
125
🏢Опять апартаменты...
Готовясь к одному мероприятию, обнаружила у себя папку по заявленному убытку в августе 2019 года. Совсем забыла про него!
А дело между тем уже рассмотрено!
У меня складывается впечатление, что в Москве перестроить какое-нибудь здание под апартаменты - это идея-фикс любого у кого оно есть!
Уж столько за последние годы таких зданий перестроено, в каждом третьем, если не ...
Дорога к дому
129
2_5206595360369149822.pdf
pdf
84.535 Kb
Дорога к дому
132
🍐МУЖ объелся груш🍐
МОТИВИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Всем понятна как важна мотивировка судебного решения.
Именно она помогает уяснить по каким причинам суд принял то или иное решение, на каких обстоятельства он опирался, и что имело значение, а что нет для принятия решения, и эту часть обжаловать тоже можно,
Кто следит за делом МУЖ ОБЪЕЛСЯ ГРУШ, а оно целый год рассматривалось (тем кто в канал присое ...
Дорога к дому
123
🛠 РАБОЧАЯ "нерабочая" неделя
У кого как, но на прошлой неделе у меня была обычная рабочая неделя, только дома:
андеррайтинг крупных рисков, запросы по входящему перестрахованию, рассмотрение претензий страхователей, подготовка проектов распоряжений по ипотечным продуктам, внесение изменений в инструкции, корректировка условий договоров и соглашений для форм без подписи страхователей, подготов ...
Дорога к дому
119
Решение суда
Дорога к дому
118
✍️ АКТЫ ПОДПИСЫВАТЬ!
Проверяя одного продавца, обнаружила у него долг.
Оказалось, он не заплатил агентству недвижимости за оказанные риелторские услуги.
Думаю, что в каждом АН найдется несколько судебных дел, когда оно взыскивает суммы за свои услуги с недобросовестного клиента, но в открытых источниках редко встречаю такие решения.
📖 Господин Л. решил продать квартиру и машиноместо.
Зак ...
Дорога к дому
117
"Чтобы вместе пережить это непростое время, компания приняла антикризисное решение: с 4 апреля 2020 года размещение объявлений на Циан станет БЕСПЛАТНЫМ по всей России" - Максим Мельников, генеральный директор Циан, рассказал о мерах для рынка на период действия самоизоляции, объявленной президентом РФ.
Подробности - в Циан.Журнале по ссылке ниже:
https://www.cian.ru/stati-tsian-vvodit-besplatnoe- ...
Дорога к дому
130
🛠 ТРИ ИНСТРУМЕНТА от последствий вируса
📖Клиент заключил с АН договор оказания услуг на продажу квартиры. АН долго не могло найти покупателя и другой риелтор ему его привел.
Перед сделкой объявилось АН и предлагает оформить сделку с ИХ покупателем, ссылаясь на штрафные санкции в договоре в размере 200 тыс.р., если за период действия договора клиент продает квартиру другому покупателю.
Кли ...
Дорога к дому
122
⏳СРОКИ ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О НАСЛЕДСТВЕ
Многие знают, что после смерти человека родственники вступают в наследство в течение 6 месяцев, после этого срока нотариус выдает свидетельство о наследстве.
Вчера ко мне обратились за консультацией, показав свидетельство от 25.12.2019г.
Сын и дочь унаследовали после матери квартиру, свидетельство прошло регистрацию в Росреестре.
💁♀️Что тут необычно ...
Дорога к дому
116
"Непреодолимые обстоятельства" в квартирах😂
Дорога к дому
124
↕️Продолжение↕️
🧳В вышеуказанном случае работа турфирмы - это осуществление предпринимательской деятельности.
▶️С одной стороны есть обстоятельства непреодолимой силы: на государственном уровне закрытие выезда из страны в результате распространения вируса, оно не позволяет турфирме оказать услугу по организации отдыха клиентам (выполнить обязательство перед клиентом) - тут фирма может быть осв ...
Дорога к дому
117
⚡️ФОРС-МАЖОР
или можно ли не исполнять договор?
🗣В чате один агент написал, что сделка не состоялась, потому что покупатель сказал, что он не может купить недвижимость, так как наступили обстоятельства непреодолимой силы и сослался на [Указ Мэра Москвы № 20-УМ от 14 марта 2020 г](https://www.mos.ru/upload/documents/docs/20-YM.pdf) «О внесении изменений в [Указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 1 ...
Дорога к дому
121
⏳СРОКИ ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О НАСЛЕДСТВЕ
Многие знают, что после смерти человека родственники вступают в наследство в течение 6 месяцев, после этого срока нотариус выдает свидетельство о наследстве.
Вчера ко мне обратились за консультацией, показав свидетельство от 25.12.2019г.
Сын и дочь унаследовали после матери квартиру, свидетельство прошло регистрацию в Росреестре.
💁♀️Что тут необычного ...
Дорога к дому
125
☕️Пост выходного дня
Записки нотариуса, Юрий Тяпкин
ЧЁРНАЯ ВДОВА (Любочка)(https://zen.yandex.ru/media/id/5adb15a655876b1eddc255a4/chernaia-vdova-5e7779f8121d3b278c3ba052)
История была опубликована на Фейсбуке в аккаунте Московской областной нотариальной палаты.
Дорога к дому
122
ИСТОРИЯ «СИНЕГО ДОМИКА» 🏡
КАК мог участок с домом оказаться во ДВОРЕ многоэтажки, где придомовая территория!?😱
[Застройщик ЖК «Одинбург» в Одинцово не договорился с владельцем частного участка и построил многоэтажный дом вокруг него](https://m.vk.com/wall-34274053_262347)
Теперь жильцы «Одинбурга» будут смотреть на заброшенный деревянный дом вместо детской площадки во дворе.
Участников в ...
Дорога к дому
120
♨️ ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ БРАЧНОГО ДОГОВОРА
Как установить прекращение брака - запросить свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака.
Но нотариус решил включить в брачный договор нечто такое, чтобы супругам было о чем поспорить в суде или третьи лица сломали мозг 🤯
"...расторжение брака, в т.ч./либо фактическое прекращение брачных отношений"...
и связал это ...
Дорога к дому
140
Дорога к дому
132
🚉Москва – Новочеркасск – Москва
📖 Крупный предприниматель и его супруга владеют каждый по квартире.
У бизнесмена скромная квартира в старом доме в Новочеркасске.
У его жены – элитная недвижимость с видом на Кремль. Другой уровень жизни!
А режим собственности раздельный!
🔸️Спор о том, где живут супруги, где они должны жить и, главное, на что могут рассчитывать их кредиторы, дошел до экономко ...
Дорога к дому
135
📚 ОБУЧЕНИЕ
Работающие в страховании или со страховыми компаниями, обратите внимание на этот семинар.
📌ТЕМА: Актуальные вопросы заключения и исполнения договоров имущественного страхования
▶️Даты проведения: 30.01.20 - 31.01.20
▶️Город проведения: Москва
▶️Тип программы: Краткосрочное повышение квалификации
▶️Формат программы: Дневной
▶️ Платно
Ознакомиться подробней с лекторами, программой ...
Дорога к дому
131
stor_pdf (7).pdf
pdf
910.591 Kb