Дорога к дому

26
👩‍🎓Недвижимость глазами юриста: от нюансов покупки и советов по продаже до юридических основ сделок и страхования. Админ https://tt.me/borovikovaov
Open in app
Дорога к дому
47

2_5391279521032836944.pdf

pdf
1.05 Mb
Дорога к дому
37
📊СТАТИСТИКА БАНКРОТСТВА Этим летом один крупный банк-партнер решил расширить "воронку" для кредитования. В поле зрения они взяли сделки с занижением. Банк обратился к нам за экспертным мнением, и, главное, за решением о страховании. 🛠Чтобы оценить риски (не те что связаны с утратой права собственности, о них уже все ясно, а риски с изменением андеррайтинга, и, как следствие, ростом убыточн ...
Дорога к дому
36
МАХНУЛ ШАШКОЙ 😮 ВТБ отменяет страховку по ипотеке на первый год ВТБ предлагает клиентам возможность взять кредит на квартиру в НОВРСТРОЙКЕ без страхования жизни и здоровья. 📆 Льготные условия будут действовать в течение первого года после заключения ипотечной сделки и не повлекут за собой повышение ставки. По окончании указанного срока клиенты продолжат обслуживать кредит по стандартным усл ...
Дорога к дому
54

2_5366597533688664954.doc

doc
75.776 Kb
Дорога к дому
53
ДГИ против нотариуса
Дорога к дому
54

2_5366597533688664957.doc

doc
97.792 Kb
Дорога к дому
57

2_5366597533688664956.doc

doc
53.248 Kb
Дорога к дому
56
📥Подано 2 жалобы. Заседание апелляции назначено на 06.10.2021. Ниже решение и апелляция по делу ДГИ против Драгунова И решение по делу ДГИ против нотариуса
Дорога к дому
54
♠️ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВРИО НОТАРИУСА Поводом для обращения ДГИ Москвы с иском к нотариусу Стрюкову, АльфаСтрахование была следующая история. 📖 Умерла Н., собственница квартиры по адресу: г. Москва ул. Туристская, д. 13, корп.2, кв. ххх. Драгунов, как наследник 7 очереди (пасынок), обратился к нотариусу С. об открытии наследства. Родство подтвердил, предъявив свидетельство о браке родителя с умерше ...
Дорога к дому
89
🩸ВАКЦИНАЦИЯ ИПОТЕЧНИКА ❓Ипотечники интересуются, если сделать прививку и наступят "побочки", будет ли это признано ​ страховым случаем и получат ли они выплату.​ 💉Вакцинация – это создание искусственного иммунитета к некоторым болезням, ее цель - снизить риск заболевания от определенной болезни, вызвать в организме иммунный ответ без необходимости заражать его той или иной болезнью.​ Вакцина ...
Дорога к дому
80
ЧЬЯ ИДЕЯ? 🤦 Читали про изменения​ Положения о паспорте ? http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202107160061?index=2&rangeSize=1 🔷БЫЛО 5. В паспорте производятся отметки: ▫️о регистрации гражданина по месту жительства и снятии его с регистрационного учета ▫️об отношении к воинской обязанности ▫️о регистрации и расторжении брака ▫️о детях (не достигших 14-летнего возраста) ▫️о ранее ...
Дорога к дому
85
☕️Пост выходного дня 17 июля - День арбитражного управляющего. ПРАВО .ru опубликовало несколько забавных историй: про оспаривание сделки с проституткой про навоз про заседание 31.12. про педантичность ИФНС https://pravo.ru/story/233260/
Дорога к дому
85
🏡«КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ» С УЛИЦАМИ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Не так давно писала про риски загородной недвижимости, которые не лишат собственности на участок, но пользоваться, владеть, строить, проживать и т.д. будет сложно = невозможно. Тема статьи, что предлагаю прочитать, связанна не только с нарушениями муниципалитета при выделе/распределении/продаже первоначального участка земли, из которог ...
Дорога к дому
102
📆 ХРОНОЛОГИЯ СОБЫТИЙ по делу Мокеева к решению Конституционного суда (предыдущий пост) ​ 1️⃣ 26.08.2015 Гуков продал квартиру ​ Матвеенко 2️⃣ 19.11.2016 Матвеенко продал квартиру ​Мокееву ​ 3️⃣ 04.05.2018 Ангарским городским судом Иркутской области удовлетворены требования ​ по иску Гуковой Л.Ф. к Гукову В.Н., Матвеенко С.Л. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 26.08 ...
Дорога к дому
99
↪️↩️ КУДА ТЕПЕРЬ ПОВЕРНЕТ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА 🔀 22 июня 2021 года Конституционный Суд РФ в открытом заседании рассмотрел дело о проверке конституционности пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ по жалобе гражданина Евгения Владимировича Мокеева. 🔸История вопроса В августе 2015 года гражданин Г. продал гражданину М. без согласования с бывшей супругой находившуюся в их совместной собственно ...
Дорога к дому
99
ОПРЕДЕЛЕНИЕ №49-КП9-13 от 16.04.2019 - http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1765062
Дорога к дому
101
♨️ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НОТАРИУСА: заботливость и осмотрительность Факт: в случае претензий к нотариусу при признании сделки недействительной с его участием, необходимо доказать вину нотариуса в отдельном судебном процессе. Один из споров дошел до ВС РФ, а позже был опубликован в [П.7 ОБЗОРА СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ № 1 от 07.04.2021] (http://xn--b1a4a.xn--p1ai/documents/practice/29857/) 🎯В силу возлож ...
Дорога к дому
116
1️⃣4️⃣ требований! 🗣"Зачем страховаться, там простая приватизация!" - частая фраза риелторов. Но эта такая же сделка как и другие, и у приватизации есть свои риски. Недавно банк прислал письмо-требование о выплате страхового возмещения по титульному страхованию и приложил решение суда вступившее в законную силу. 📖Предистория проста: Некий Носов в начале августа 2019 года зарегистрировал ...
Дорога к дому
109
👥СТРАХОВАНИЕ КОЛЛЕКТИВНОЕ, А ПРОБЛЕМА ЧАСТНАЯ Неприятный казус из практики 🔸Поясню основные особенности договора коллективного страхования (ДКС) в ипотеке: ▫️ договор заключается один - генеральный, и страхователем в нем выступает Банк (не заемщик); ▫️ как и в обычном договоре, в нем определены все условия: страховое покрытие, исключения, права и обязанности сторон (банка, как страхователя, ...
Дорога к дому
149
ДОЛГОЖДАННОЕ И ЗНАЧИМОЕ 🆚 "уплотнение и переселение" Из всех статей, вышедших о новом решении Конституционного суда РФ, решила остановиться на Адвокатской газете: [КС подтвердил возможность обращения взыскания на единственное жилье] (https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-podtverdil-vozmozhnost-obrashcheniya-vzyskaniya-na-edinstvennoe-zhile/) 🔰Конституционный суд еще в [Постановлении № 11-П от ...
Дорога к дому
128
🏡РИСКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Дважды из-за рабочих вопросов не могла попасть на вебинар эксперта по загородной недвижимости Геннадия Савинова. Рада, что вчера мне это удалось! ▶️ ТЕМА: Как подготовить экспертное заключение по рискам приобретения загородной недвижимости 👍Согласна с Геннадием в том, что не все юристы могут подготовить заключение по загородной недвижимости, которое бы не бы ...
Дорога к дому
154
📛КОГДА УЖЕ ДРУГИЕ ОТКАЗАЛИ... Знающие ипотечный рынок сразу согласятся со мной, что если человек стоит на учете в нарко-, психо- диспансерах, то такие сделки по ипотеке не купить. Потому что страховые компании не возьмут их на страхование. В моей компании тоже в инструкциях написано: не принимаются сделки... Но, как в любом правиле, есть исключения (обожаю их😀). 📚В феврале обратился риел ...
Дорога к дому
142
🔍АУДИТ РОСРЕЕСТРА: пересмотр тарифов и доработка системы ​ 🆘 Что было отмечено Счетной палатой (прим. - из того что попало в статью): ​ ▪️Формальные ответы клиентам при приостановке регистрации ▪️Отказы, связанные не с виной клиента, а с низким качеством работы МФЦ, ошибками ЕГРН ▪️Нарушение сроков оказания услуги по предоставлению сведений из ЕГРН ▪️Неудобство и сложности из-за широкого диап ...
Дорога к дому
142
📖 Продолжение истории КТО ПОСЛЕДНИЙ ЗА НАСЛЕДСТВОМ https://t.me/pokupkaestate/812 В августе 2020 Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение. В картотеке судов общей юрисдикции Москвы появилось дело с другим номером № 2-4844/20 по иску Яковлевой к ДГИ Москвы об установлении факта нахождения на иждивении, признании права собственности на квартиру и по встречному иску ДГИ о признании прав ...
Дорога к дому
141
🏗Строить больше, быстрее, дешевле😱 Собянин обещает 90 модульных новостроек за год "хорошие" модули вместо "плохих" хрущевок? «Итак, еще один эксперимент над москвичами…. Ну что же ждем впечатления от тех, кому выпадет жребий быть подопытными. Участие в эксперименте принудительное - для тех, кто попал в реновацию», муниципальный депутат Надежда Загордан (Измайлово) 25-этажная башня за две нед ...
Дорога к дому
137

2_5402488320523504742.pdf

pdf
791.687 Kb
Дорога к дому
142
🧮КОГДА ЗАСТРОЙЩИК ЗАПЛАТИТ ДОЛЬЩИКУ ЗА СВОЮ ЖЕ СКИДКУ Застройщик пообещал дольщику подсобное помещение в новом доме по сниженной цене – всего за 1000 руб., почти в 300 раз ниже рынка. Но имущества покупатель не дождался и расторгнул договор. 1000 рублей ему вернули, но дольщику показалось, что этого недостаточно: ведь за такие деньги он не сможет купить помещение такой же площади, например, м ...
Дорога к дому
135
🔏ВПРАВЕ ЛИ НОТАРИУС ИСПОЛЬЗОВАТЬ ФАКСИМИЛЕ Продолжение про Факсимиле Есть 2 вида документов нотариуса. 1️⃣ Документы, не подлежащие регистрации в реестре - обычные исходящие документы (письма, справки и т.д.) 2️⃣ Документы, которые регистрируются в реестре нотариуса По 1-му пункту. Безоговорочно указано про личную подпись нотариуса - п.16 Приказ Минюста России от 16.04.2014 N 78 (ред. от 30.0 ...
Дорога к дому
141
🖋ФАКСИМИЛЕ Факси́миле (от лат. fac simile — букв. «делай подобное») воспроизведение любого графического оригинала — рукописи, рисунка, чертежа, гравюры, подписи, монограммы, — передающее его вполне точно, со всеми подробностями ВикипедиЯ В конце декабря 2020 рассматривала дело, в котором согласие супруга вызвало у меня подозрение на подлинность. Запросила лучшего качества. 🔍Подозрение вызвала ...
Дорога к дому
182
🍐МУЖ ОБЪЕЛСЯ ГРУШ Завершение Середину смотреть тут, https://t.me/pokupkaestate/824 а в нем путь к началу. Для страхователя завершилась основная история с квартирой, приобретенной в октябре 2018 года. 📖Краткое содержание: Женщина, гражданка другого государства, владея квартирой по инвестиционному договору более 7 лет, заверила покупателя об отсутствии у нее брачных отношений, предъявив паспор ...
Дорога к дому
192

2_5309893885093219216.pdf

pdf
1.18 Mb
Дорога к дому
186

2_5309893885093219214.pdf

pdf
1.14 Mb
Дорога к дому
191
​​⚗ ГАЗОПРОВОД НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С одной стороны существуют нормы, запрещающие строительство вблизи газопровода. С другой стороны - никто о некоторых газопроводах не знает, потому что они не нанесены ни на публичную кадастровую карту, ни на карты ни местных властей. А это уже халатность ответственных лиц. За справедливостью люди идут до Верховного суда. 1⃣ КОГДА ВЫСЕЛЯТ ИЗ ДОМА РЯДОМ С ГАЗ ...
Дорога к дому
177
🔍Обратите внимание, на странице 5 Определения ВС РФ от 23.12.2019 г. № 305-ЭС19-13326​ - обоснование привлечение к субсидиарной ответственности супруги. "Так, суд установил, что Кириенко Н.А. непосредственно участвовала в деятельности организаций, использованных должником для получения необоснованной налоговой выгоды: она осуществляла полномочия единоличного исполнительного органа общества «ЕВС» ...
Дорога к дому
171

2_5294349814333442408.pdf

pdf
223.693 Kb
Дорога к дому
175
​​💸 Дети обанкротившихся бизнесменов, участвовавшие в выводе активов, отвечают за ущерб солидарно с родителями Дети предпринимателей, в том числе несовершеннолетние, несут ответственность за вывод активов при банкротстве в качестве лиц, солидарно ответственных за нанесение ущерба кредиторам, свидетельствует решение Арбитражного суда Москвы по делу Даниила и Дмитрия Самыловских. Они привлечены ...
Дорога к дому
249
В необычной ситуации оказалась жительница столицы Наталья Каримова. Она вернулась с дачи, но попасть домой не смогла. Кто-то сменил замки, более того, как объяснили Наталье, ее квартира теперь охраняется государством. https://www.ntv.ru/novosti/2475661/
Дорога к дому
250
🔮Фейковые объявления о продаже: вычисляем жуликов ЦИАН выпустил статью с описанием встречающихся на сайте "левых" объявлений: «Будьте моим мужем» «Мнимые владельцы» «Оккупанты» «А давайте всё посмотрим» «Похитители» «Накопительные кооперативы» «Информационные агентства» «Юридические услуги» «Хамовники» «Мичуринцы» «Сочи» «Фейки для оценки» И объяснил какие негативные последствия могут ждать по ...
Дорога к дому
261
Продолжение ↕️ 🔸️в другом​ оказалось​ достаточно одного акта наличия права собственности на спорную квартиру при отсутствии доказательств фактического проживания и даже при отсутствии постоянной регистрации по данному адресу. 🔸️ВС РФ в деле № А53-31352/2016​ отметил, что до настоящего времени новое регулирование федеральным законодателем не установлено, правила обмена роскошного жилья на необх ...
Дорога к дому
257
🛡ВС рассмотрит спор о замене по решению кредиторов единственного жилья гражданина-банкрота на иное По материалам статьи Вероники Тихомировой, юрист правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» (ссылка в конце поста) 🥁22.10.2020 года состоится заседание Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ по делу №А71-16753/2017 по рассмотрению кассационной жалобы Стружкина Д.Г. (далее также – дол ...
Дорога к дому
256
💥БЕСПРЕДЕЛ Всегда считала профессию конкурсного управляющего (КУ) рисковой: за любую ошибку или кредитор, или должник готовы взыскать с него имущество. Но чтобы еще и свободы лишить! Да за законные действия... 😱😱 Это беспредел. И такое с одним случилось... https://m.saint-petersburg.ru/m/accidents/newsfeed2/374765/
Дорога к дому
271
🏡 ВЫСТАВКА НЕДВИЖИМОСТИ 🔸️В выходной 03.10.20 была на [42-й выставке недвижимости](https://exporealty.ru/) Ранее я ее посещала, [но в этот раз уже как спикер](https://exporealty.ru/exhibition/exhibition-program/insurance-of-the-apartment/) Организатор выставки заявил тему "Страхование квартир" 🔹️Посмотрев программу выставки за все 4 дня, убедилась что тема страхования единственная! Поэ ...