1
Как определить сумму налога при продаже недвижимости
Как определить сумму налога при реализации недвижимости, возможно ли при этом применение рыночной стоимости, — на эти и другие вопросы ответили в Комитете госдоходов. В КГД также пояснили, когда возникает имущественный доход при продаже имущества у физического лица, не зарегистрированного в качестве ИП.
Недвижимость делится на:
• Некоммерческое имущество;
• Коммерческое имущество.
К некоммерческому имуществу относятся:
• Квартиры, жилые дома, комнаты в общежитии;
• Дачи, земельные участки под ИЖС;
• Садовые участки, объекты личного подсобного хозяйства;
• Гаражи.
К коммерческому имуществу относятся:
• Магазины, офисы, рестораны, гостиницы и т.д.;
• Земельные участки с назначением для коммерческой деятельности.
Объектом налогообложения является доход от прироста стоимости при продаже:
• Некоммерческого имущества — исключительно находящегося на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности.
• Коммерческого имущества — вне зависимости от срока владения такими объектами.
Читайте также: Как определяется прирост стоимости и какие при это возникают налоговые обязательства