1
Вот яркий пример того, как буржуазия решает жилищный вопрос на практике. Очаги заразы, позорнейшие норы и ямы, в которые капиталистический способ производства загоняет
каждую ночь наших рабочих, — их не уничтожают, их только... переносят подальше! Та же
экономическая необходимость, которая создала их в одном месте, создает их и в другом. И
пока существует капиталистический способ производства, до тех пор глупо пытаться решать
в отдельности жилищный или какой-либо другой общественный вопрос, затрагивающий
судьбу рабочего. Решение состоит только в уничтожении капиталистического способа производства, в присвоении всех жизненных средств и средств труда самим рабочим классом.
Стр. 293.
https://www.marxists.org/russkij/marx/cw/t18.pdf
Аренда жилья.
Продажа товара состоит, как известно, в том, что владелец
отдает его потребительную стоимость и получает его меновую стоимость. Потребительные
стоимости товаров различаются друг от друга, между прочим, и тем, что их потребление
осуществляется в различные сроки. Каравай хлеба съедается в один день, пара брюк изнашивается в один год, дом, скажем, — в сто лет. По отношению к товарам с длительным периодом изнашивания представляется, стало быть, возможность продавать их потребительную
стоимость по частям, каждый раз на определенный срок, то есть отдавать ее внаем. Продажа по частям реализует, следовательно, меновую стоимость лишь постепенно, за этот отказ
от немедленного получения обратно авансированного капитала и полагающейся с него прибыли продавец вознаграждается надбавкой к цене, начислением процентов, ставка которых
определяется отнюдь не произвольно, а законами политической экономии. По истечении ста
лет дом потреблен, изношен, негоден для жилья. Если мы после этого вычтем из всей уплаченной суммы наемной платы: 1) земельную ренту вместе с некоторым повышением, которое она претерпела за это время, 2) расходы на текущий ремонт, — то мы найдем, что остаток в среднем составляется: 1) из первоначального капитала, вложенного в строительство
дома, 2) из прибыли с него и 3) из процентов на постепенно погашаемый капитал и на прибыль. Правда, по истечении этого времени у съемщика нет дома, но нет его и у владельца. У
последнего есть лишь участок земли (если он принадлежит именно ему) и находящиеся на
нем строительные материалы, которые, однако, уже перестали быть домом. И если для дома
тем временем «первоначальные издержки покрываются 5 или 10 раз», то мы увидим, что это
произошло просто вследствие роста земельной ренты; это ни для кого не секрет в таких местах, как Лондон, где землевладелец и домовладелец — большей частью два разных лица. Такой колоссальный рост наемной платы происходит в быстро растущих городах, но не где-нибудь в деревне, где земельная рента со строительных участков остается
почти неизменной. Общеизвестно, что за вычетом повышений земельной ренты квартирная
плата в среднем приносит домовладельцу ежегодно не свыше 7% вложенного капитала
(включая прибыль), причем из этой суммы нужно еще покрывать издержки на ремонт и тому
подобное. Словом, договор о найме — это самая обыкновенная товарная сделка, теоретически представляющая для рабочего не больший и не меньший интерес, чем всякая другая товарная сделка, за исключением той, где дело идет о купле-продаже рабочей силы; практически же этот договор о найме выступает перед ним как одна из тысячи форм буржуазного надувательства, о которых я говорю на стр. 4 отдельного издания и которая, как я там указал,
тоже подвержена известному экономическому регулированию.
Стр. 300-301.
https://www.marxists.org/russkij/marx/cw/t18.pdf
Больше постов и видео: https://t.me/inforn9