1
📍Штраф за нарушение договора строительного подряда можно взыскать и в том случае, если за подобное нарушение предусмотрена административная ответственность
👉 Ситуация:
● Заказчик удержал из вознаграждения подрядчика штрафы, выставленные за нарушение требований безопасности строительства, культуры производства работ и благоустройства.
● Подрядчик обратился в суд для взыскания недоплаченной суммы, поскольку посчитал, что штрафы не связаны с качеством и сроками работ, а ответственность за такие нарушения предусмотрена КоАП РФ.
👉 Что сказали суды трех инстанций:
● Суды требование удовлетворили.
● У заказчика нет полномочий выставлять административные штрафы и направлять предписания подрядчику. Такие полномочия имеют только контрольные и административные органы.
👉 Что сказал Верховный суд:
● Подрядчик нарушил условия договора.
● Суды ошибочно решили, что подрядчик по данным нарушениям может быть привлечен только к административной ответственности.
📃 Документ: Определение ВС РФ от 07.06.2022 N 305-ЭС22-227
📍Арендная плата за земли поселений, государственная собственность на которые не разграничена, не может устанавливаться в порядке, определенном правительством
👉 Ситуация:
● В январе 2015 года компания получила земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов для размещения объекта по обращению с отходами.
● В связи с изменением кадастровой стоимости произвели перерасчет арендной платы на основании акта муниципалитета, в результате чего у арендатора образовалась задолженность.
● В связи с неоплатой муниципалитет обратился в суд.
👉 Что сказали суды трех инстанций:
● Суды удовлетворили иск частично.
● При расчете задолженности они применили Приказ Минэкономразвития, которым утверждены ставки платы за землю, находящуюся в федеральной собственности.
👉 Что сказал Верховный суд:
● С 1 марта 2015 года неразграниченными землями поселений распоряжается муниципалитет, если утверждены правила землепользования и застройки.
● Правительство может устанавливать порядок определения арендной платы только в отношении земель, находящихся в федеральной собственности. Такой порядок не распространяется на земли, государственная собственность на которые не разграничена.
📃 Документ: Определение ВС РФ от 27.06.2022 N 303-ЭС22-1406
📍Припаркованный автомобиль не является источником повышенной опасности
👉 Ситуация:
● Водитель автомобиля, принадлежащего обществу, повредил припаркованные автомобили компании. Вину водителя в этом не установили.
● После выплаты страхового возмещения страховщик обратился к обществу с требованием о взыскании убытков.
👉 Что сказали суды трех инстанций:
● Суды в удовлетворении требований отказали.
● Произошло взаимодействие транспортных средств как источников повышенной опасности. В этой ситуации применяются общие правила об ответственности за причинение вреда.
● Согласно этим правилам причинитель вреда не должен возмещать вред, если будет доказано отсутствие вины. Вина водителя не установлена.
👉 Что сказал Верховный суд:
● Транспортное средство может считаться источником повышенной опасности только во время его эксплуатации.
● Автомобиль, размещенный на стоянке, не может считаться источником повышенной опасности.
● У судов не было причин применять правила об общих основаниях ответственности за причинение вреда.
📃 Документ: Определение ВС РФ от 08.06.2022 N 305-ЭС21-29298
© КонсультантПлюс (http://www.consultant.ru/legalnews/19859/)