مشاوره حقوقی

🔵سلام علیکم،من مبلغ سیصد دلار بصورت تتر به شخصی دادم تا منو در یک شرکت هرمی به نام معراج ثبت نام کند.بعد از ثبت نام متوجه هرمی بودن و بدون مجوز بودن شرکت شدم.الان پول من را پس نمیدهند و بجای آنهمه حرفهای قشنگ قبل از ثبت نام،تهدید میکنند و از درگیر شدن با این شرکت میترسانند. آیا من میتوانم شکایت کنم؟از چه کسی باید شکایت کنم؟ 🔵پاسخ: بلی میتوانید شکایت کنید ولی باید ثابت کنید که تترها رو به کیف پ ...

🔵سوال: من پارسال ملک خود را به نام همسرم زدم و مهریه اش را با آن پرداخت کردم.آیا این موضوع میتواند در دادگاه،فرار از دین تلقی شود؟درباره فرار از دین توضیح دهید. 🔵پاسخ: پرداخت هر بدهی چه مهریه باشد یا نباشد اتفاقا ادای دین تلقی میشود نه فرار از پرداخت آن.ولی چون فرار از دین یک مسئله ذهنی میباشد و کسی نمیتواند دقیقا معین کند که نیت شما در فلان تاریخ از فروش ملک به همسرتان واقعا پرداخت مهریه بود ...

🔵سلام علیکم،من مبلغ سیصد دلار بصورت تتر به شخصی دادم تا منو در یک شرکت هرمی به نام معراج ثبت نام کند.بعد از ثبت نام متوجه هرمی بودن و بدون مجوز بودن شرکت شدم.الان پول من را پس نمیدهند و بجای آنهمه حرفهای قشنگ قبل از ثبت نام،تهدید میکنند و از درگیر شدن با این شرکت میترسانند. آیا من میتوانم شکایت کنم؟از چه کسی باید شکایت کنم؟ 🔵پاسخ: بلی میتوانید شکایت کنید ولی باید ثابت کنید که تترها رو به کیف پ ...

‍ #پرسش 🛑🛑🛑لوازم من توقیف شده اما این لوازم کسب کارم هست و برای رستوران هستش من اعتراض کردم که چون جز مستثنیات دین هستش نمیتونن توقیف کنن.من جز این لوازم دیگه هیچی ندارم نه پول نه ملک نه ماشین.آیا میتونم دادخواست اعسار بدم؟یا چون این لوازمو دارم رد میشه اعسارم؟ 🔰🔰🔰🔰🔰🔰 ♻️♻️♻️پاسخ: لوازم کار استثنائات دین حساب میشه و شما میتوانید در عین داشتن لوازم شغلتون دادخواست اعسار بدهید.در اعسار شر ...

🔵سلام وقت بخیر  نظرتون درمورد شرکت Fsb چی هست ؟  میشه بهش اعتماد کرد یا خیر؟؟ 🔴پاسخ:یک مجموعه هرمی است که صرفا با دریافت پول بصورت ارز دیجیتال(معمولا تتر) و جذب زیرمجموعه بصورت هرمی فعالیت میکند.طبق قانون فعالیت و عضوگیری شرکتهای هرمی جرم محسوب میشود.گول حرفهای زیبای تبلیغ کننده های این شرکت هرمی را نخورید.بقول معروف پنیر مفت فقط در تله موش است.شرکت هم با عناوینی مانند معراج،آینده موفق شغلی و. ...

✍سوال سلام وقت بخیر. آیا همسایه می‌تواند بخاطر دعوت مهمان هایی که حدس میزند ممکن است نامحرم باشن از همسایه شکایت کند که همون لحظه مثلا مامور بیاد؟؟ اگه این شدنی هست باید چطور این موضوع رو حل کرد. حتی سر و صدا و مزاحمتی هم نباشه ✅پاسخ خیر چنین حقی ندارد، مگر تحت شرایطی

📌سوال چگونه میتوانم پرونده را از شورا گرفته و به دادگاه کیفری بدهم؟ سلام من ۳ ماه پیش بر علیه برادرم شکایت تصرف عدوانی کیفری کردم و این شکایت را به شورای حل اختلاف داده‌اند و شورا فقط قصد صلح و سازش دارد و تا الان ۳ جلسه تشکیل داده است اما هیچ رایی نمیدهد من چگونه میتوانم پرونده را از شورا گرفته و به دادگاه کیفری بدهم و اینکه در این جلسات برادرم در مقابل منشی دفتری به من توهین میکند من چگونه میت ...

🔵سلام وقت بخیر  نظرتون درمورد شرکت Fsb چی هست ؟  میشه بهش اعتماد کرد یا خیر؟؟ 🔴پاسخ:یک مجموعه هرمی است که صرفا با دریافت پول بصورت ارز دیجیتال(معمولا تتر) و جذب زیرمجموعه بصورت هرمی فعالیت میکند.طبق قانون فعالیت و عضوگیری شرکتهای هرمی جرم محسوب میشود.گول حرفهای زیبای تبلیغ کننده های این شرکت هرمی را نخورید.بقول معروف پنیر مفت فقط در تله موش است.شرکت هم با عناوینی مانند معراج،آینده موفق شغلی و. ...

آیا جوانمردی فردین فقط در فیلمهایش بود یا در زندگی واقعی هم....

ارزهای دیجیتال و بیتکوین را از صرافی های مجاز و قانونی خریداری کنید. با حداقل پنجاه هزار تومان انواع ارزهای دیجیتال را خریداری و در کیف پولتان نگهداری کنید. ثبت نام و احراز هویت در پنج دقیقه https://nobitex.ir/signup/?refcode=48219

‍ 🛑🛑🛑با عرض سلام خدا قوت میخواستم بدونم اگر زنی خواسته باشد به مسافرت خارج از کشور برود اجازه ی شوهر لازم است حال اگر شوهر مخالفت کرد راهی دیگر وجود دارد سوال بنده به این دلیل است که من و شوهرم طلاق نگرفته ولی جدا از هم زندگی میکنیم برای همین اگر بخواهد مرا اذیت کند چنین کاری بخواهد با من بکند زحمت شما توضیح کامل در این زمینه به بنده بدهید ممنون 🔵پاسخ:باسلام،اگر قانون گذرنامه را مطالعه کنید ...

#عدم_تمدید_گواهینامه_رانندگی 🔴 آیا دارنده گواهینامه رانندگی که اعتبار ۱۰ ساله آن تمام شده در صورت اقدام به رانندگی،مشمول جرم رانندگی بدون پروانه می‌شود؟ 🔷 رانندگی فردی که اعتبار گواهینامه اش منقضی شده به معنای رانندگی بدون پروانه نیست و صرفا تخلف عدم تمدید اعتبار گواهینامه صورت گرفته است که در صورت رویت توسط افسر راهنمایی،جریمه به وی تعلق می‌گیرد.

#انواع_وکالت_در_دادگاه وڪالت اتفاقی وڪالت معاضدتی وڪالت تسخیری 🔸تعریف وکالت اتفاقی اشخاصی که اطلاعات حقوقی دارند می توانند با اجازه کانون وکلا برای بستگان خود انجام دهند بر اساس ماده دو "قانون وکالت مصوب سال"1315" اشخاصی ڪه معلومات کافی برای وکالت دارند ولی پروانه وکالت ندارند می توانند در سال سه مرتبه با گرفتن جواز "وکالت اتفاقی" از کانون برای خویشاوندان نسبی و سببی خود تا درجه دوم از طبقه سو ...

🔷سلام،پدر بنده در یک شرکت با مسئولیت محدود دارای سهم است ولی بنا به مشکلاتی مجبوریم سهامشان را واگذار کنیم.الان هیچ کدام از سهامداران تمایلی به خرید ندارند و برای واگذاری به غیر سهامدار هم اجازه نمی دهند باید چکار کنیم؟ 🔲پاسخ:سلام علیکم،در شرکتهای با مسئولیت محدود انتقال سهام بین شرکا مشکلی ندارد و نیاز به جلب توافق اکثریت نیست ولی انتقال سهم شراکت به خارج از اعضا شرکت نیاز به موافقت اکثریت عدد ...

🔴 تفاوت صلح و ماده 10 قانون مدنی (قرارداد خصوصی): 1️⃣ صلح قالب خاص دارد. یعنی یک قرارداد برای این که صلح باشد باید عنوان صلح به طور صریح یا ضمنی از سوی طرفین انتخاب شود. ولی ماده 10 قانون مدنی از صلح گسترده‌تر است. برای مثال، کسی که به یک مهمانسرا می‌رود، با صاحب مهمانسرا در مورد هزینه‌ها صلح نکرده است بلکه تابع ماده 10 قانون مدنی است. 2️⃣ قرارداد خصوصی یعنی ماده 10 قانون مدنی فقط نسبت به طرفی ...

اگه ، روزى يا شبى ، صداى دعوا و كتك خوردن همسايه رو شنيديد ، با اورژانس اجتماعى تماس بگيريد . مطمئن باشيد كه مسئوليد بى تفاوت به خشونت نباشيد. شماره اورژانس اجتماعى : 123

💎سرقفلی چیست ؟ ⚖️⚖️  امروزه سرقفلی در میان بازاریان وکسبه و اصناف به دو صورت دیده می شود که هر کدام با کمی مسامحه، مقررات و قوانین و شراط خاص خود را دارند . ⚡️نوع اول- سرقفلی که از حق کسب و پیشه حاصل شده است: این نوع سرقفلی که ریشه در حق کسب و پیشه حاصل از قراردادهای اجاره قدیمی ( اجاره های قبل از ۷۶) دارد در واقع حقوق قانونی مستاجر سابق یک محل است که دست به دست واگذار می گردد و در میان عامه مر ...

🕹دادگاه ، در صورتی حکم سرپرستی صادر می نماید که درخواست کننده سرپرستی، بخشـی از اموال یا حقوق خـود را به کودک یا نوجـوان تحت سرپرستی تملیک کند. تشخیص نوع و میزان مال یا حقوق مزبور با دادگاه است؛ در مواردی که دادگاه با توجه به مصلحت کودک بی سرپرست، تشخیص دهد، بدون اخذ تضمین، یا با اخذ تعهد نیز امکان صدور حکم سرپرستی وجود دارد. #سرپرستی 🌏 با این کانال از قوانین مطلع شوید

🔵همه چيز درباره "تدليس يا فريب در ازدواج" زن و مرد از فريب يكديگر نهی شده‌اند، علاوه بر آن، فريب دارای پيامدهای حقوقى نيز مى ‌باشد. راهی كه شارع مقدس برای جبران اين ضرر پيش بينی نموده، حق فسخ نكاح است. ماده 1128 قانون مدنی بيان می ‌دارد: هرگاه در يكى از طرفين صفت خاصی شرط شده و بعد از عقد معلوم شود كه طرف مذكور فاقد وصف مقصود بوده، برای طرف مقابل حق فسخ خواهد بود، خواه وصف مذكور در عقد تصريح شد ...

🔘شخصی برای من اعاده دادرسی طاری زده مفهوم آن چیست ؟ ✔️پاسخ: کاربر محترم سلام؛بصورت خلاصه و ساده یعنی در حین رسیدگی به یک دعوی حکمی به عنوان دلیل ارائه شود،و کسی که حکم علیه وی ارائه شده نسبت به آن اعاده دادرسی نماید.باتشکر

🔳با سلام من پنج سال پیش طلاق گرفتم بدون گرفتن مهریه و الان دوباره ازدواج کردم میخواستم بدانم من میتوانم از همسر قبلی ام مهریمو بگیرم یا نمیشه؟ امکانش هست؟؟ ☑️پاسخ: با سلام هموطن گرامی؛ چنانچه مهریه در قبال طلاق، بذل یا ابراء نشده باشد مطالبه به قوت خود باقی است. ازدواج مجدد مانع مطالبه مهریه نیست پیروز باشید.

🔵سوال:سلام من یک سال و نیم است که به عقد آقایی درآمده ام ولی عروسی نکرده ایم.آیا در دوره عقد و قبل از عروسی هم نفقه شامل میشود یا باید حتما عروسی کنیم؟ 🔰پاسخ: #نفقه_در_دوران_عقد نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسكن، البسه، غـذا، اثاث منزل، هزینه‌های درمانی و بهداشتی و نیز خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض که شوهر مكلف است همه آنها را متناسب با ...

سوال:آیا قرارداد کار شفاهی اعتبار قانونی دارد ؟ پاسخ 👇 سلام، اجرای قانون کار و قانون تامین اجتماعی برای تمام کارفرمایان و بنگاههای اقتصادی الزامی است. بنابراین چنانچه کارفرمایی از انجام وظایف و تعهدات قانونی خود سرباز زد به این معنا نیست که دیگر مسئولیتی ندارد. می توان با مراجعه به مراجع قانونی درخواست احقاق حق کرد. از طرف دیگر قراردادکار می تواند شفاهی و یا کتبی باشد و هر دو نیز از نظر قان ...

📝سلام همسایه طبقه دوم ما خانه خودش را تبدیل به آرایشگاه زنانه کرده و هرروز مجبوریم صدای بسیار بلند موزیک را تحمل کنیم.اصلا هم توجهی به اعتراض ما نداره.آیا راه قانونی داریم؟ 🔰پاسخ: 💥ایجاد سروصدا ومزاحمت می‌تواند تا یک سال حبس داشته باشد. در خصوص ایجاد سر و صدا در مجتمع های مسکونی صرفنظر از جنبه حقوقی موضوع ، اگر متخلف با سوء نیت این اعمال را انجام داده باشد و در واقع عناصر تشکیل دهنده مسؤول ...

▪️سلام.من دوسال قبل ضامن یک وام شدم.الان فقط یک وانت پیکان مدل پایین دارم که وکیل از خدابیخبر آنرا توقیف کرده است و به سختی در مضیقه افتاده ام.من حاضر بودم بدهی را تبدیل به اقساط کنند تا خودم پرداخت کنم تا بانک خودم و خانواده ام را اذیت نکند.جهت حسن نیت دو ماه هم مبالغی واریز کردم.آیا راهی دارم که ماشینم را آزاد کنم؟لطفا بگویید چه درخواستی بدهم و در درخواستم چه بنویسم؟ 🔷سلام علیکم.در اسرع وقت با ...

🔴 جواب ابلهان خاموشی ست بِسْم اللهِ الْرَّحْمنِ الْرَّحیم ابوعلی سینا در سفر بود. در هنگام عبور از شهری ،جلوی قهوه خانه ای اسبش را بر درختی بست و مقداری کاه و یونجه جلوی اسبش ریخت و خودش هم بر روی تخت جلوی قهوه خانه نشست تا غذایی بخورد. خر سواری هم به آنجا رسید ،از خرش فرود آمد و خر خود را در پهلوی اسب ابوعلی سینا بست تا در خوردن کاه شریک او شود و خودش هم آمد در کنار ابوعلی سینا نشست. شیخ گفت ...

✍سوال سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول آبگرمکن نشتی داد و با هزینه زیادی خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده است. هزینه تعمیر دوباره این آبگرمکن پای موجر است یا مستاجر؟ سپاس ✅پاسخ صاحب خانه باید هزینه را بپردازد.

سلام.من در آپارتمان هجده واحدی،در یکی از واحدها هستم.یکی از همسایه ها در پشت بام با ایرانیت لانه درست کرده و صدها کبوتر نگهداری میکنه و پروازشون میده.آیا این کار مجازات دارد؟ ..... ✍باسلام، مجازات نگهداری و پرورش کبوتر در پشت‌بام منزل مسکونی بدون پروانه مخصوص👇👇 ✅اگر متهم بدون مجوز قانونی با زدن ایرانیت در پشت بام منزل مسکونی اقدام به نگهداری کبوتر نماید، این عمل منطبق با #تبصره_۲_ماده_واحد_قانو ...

🔵باسلام.پدر ما بیمه عمری داشته که بعد از تصادف منجر به فوتشان کل مبلغ را به مادربزرگمان پرداخت کردند آیا ما میتوانیم از شرکت بیمه شکایت کنیم؟ 🔴پاسخ:سلام.نه خیر نمیتوانید.در بیمه های عمر،ذینفع بیمه نامه بعد از فوت بیمه شده معمولا در ابتدا مشخص میشود.اگر هم مشخص نشود با عنوان وراث قانونی ثبت میگردد. در بیم نامه ارسالی شما،صد درصد سرمایه بیمه به نام مادر بیمه شده تنظیم شده است و شرکت بیمه طبق قرا ...

♦️سلام،ما از یک نزولخور پول گرفتیم تا به بانک بدهیم تا منزل مسکونی مان را که در مرحله مزایده بود حفظ کنیم.پدربزرگم یک وکالت بلاعزل به نزولخور داد تا اگر تا چهارماه اصل و فرع پولشو ندادیم ملک ایشان رو بفروشه(ملک افزایش قیمت زیادی کرده است).الان باتوجه به اینکه بدهی نزولخور رو تماما تسویه کردیم ایشان از دادن مدارک ما و وکالتنامه خودداری میکنند چکار باید بکنیم؟آیا میتوانیم از نزولخور بدلیل مبالغ بیشت ...

✍عقیم بودن مرد 🔹در قانون به مسئله نازایی و ناباروری اشاره مستقیمی نشده تنها به عنوان یکی از شرایط دوازده گانه در عقدنامه ذکر شده است. 🔹در صورتی که بعد از گذشت ۵ سال زن از همسرش به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگه صاحب فرزند نشه ، به زن حق طلاق داده میشه . 🔹دادگاههای خانواده در این حالت،پرونده را جهت تشخیص عقیم بودن و ناباروری مرد به پزشکی قانونی ارجاع میکنند و پس از وصول نظریه پزشکی قانونی و ...

حتی مردن موجر هم نمی تواند جوازی برای تخلیه نکردن ملک اجاره ای باشد 🔻سوال: من خانه ای را یک سال و نیم پیش رهن و اجاره کرده ام. صاحب خانه از دنیا رفته و فردی هم که ادعا می کند وارث اوست، ظاهرا هیچ اقدام قانونی انجام نمی دهد. چند بار اظهارنامه به آدرسی که در قرارداد هست، فرستادم تا با توجه به اتمام مدت اجاره پول رهنم را پس بگیرم که ظاهرا آدرس شناخته نمی شود. امروز مطلع شدم که منزل در رهن بانک ...

🔵سلام،آیا ارث مادری بین دختر و پسر مساوی تقسیم میشود و اینکه درست است که طلاهای مادر باید به دخترها برسد؟ 🔴پاسخ:نسبت دو به یک در تقسیم ارث مادری هم انجام میگردد.در مورد طلاهای مادر هم،چنین قانونی وجود ندارد و پسرها هم سهم میبرند.

🔷سلام.من از یک نفر شکایت کیفری کرده ام ولی از شورای حل اختلاف پیامک آمده.الان باید چکار کنم و در شورا چی بگم؟ 🔵پاسخ:احتمالا به جهت صلح و سازش به شورا ارسال شده است.اگر نیازی به حضور شما باشد حتما پیامک زمان رسیدگی به شما ارسال خواهد شد.اگر قصد سازش ندارید میتوانید اعلام کنید.توصیه میکنم مدارک و مستندات خود را در جلسه صلح و سازش ارائه نکنید تا طرفتان برای جلسه دادگاه پاسخ های خود را آماده نکند.ص ...

📝سلام،آیا نماینده یا وکیل بانک در زمان قیمتگذاری حق دارد که همراه کارشناس در محل حاضر شود یا نه؟ ⚖پاسخ:صرفا کارشناش دادگاه میتواند با ارائه کارت شناسایی و دستور دادگاه وارد ملک شود و مالک فعلی میتواند وکیل یا هر شخص دیگری را از ورود به ملک جلوگیری نماید.زیرا نماینده بانک هیچ نقشی در قیمت گذاری ملک ندارد و اگر اعتراضی به قیمت داشته باشد میتواند اعلام نماید.متاسفانه یک رویه نادرست وجود دارد که معم ...

سلام.من برای انجام سفیدکاری و گچ بریهای داخل ساختمان با شخصی قرارداد دوخطی نوشتم که در عرض دوماه و با کیفیت درجه یک تحویل بدم ولی الان این فرد با ادعای اینکه کار تحویلی درجه یک نیست کل حق حقوق بنده و اکیپم را نمیده لطفا بگید چکار کنم؟ پاسخ:به یاد داشته باشید که به هیچ عنوان در قراردادهای خود از کلمات و اصطلاح هایی مانند در اسرع وقت،باکیفیت عالی،درجه یک،در اولین فرصت،با تمام توان و... استفاده نکنی ...

سلام،من در طبقه چهارم ساختمانی مالک هستم.آپارتمان دارای یک حیاط خلوت کوچک است که فقط طبقه اول به آن راه دارند و ما هیچ راهی به آن نداریم.طبقه اول در حیات خلوت یک اتاقک چوبی درست کرده و تولیدی لباس راه انداخته،آیا ما میتوانیم اعتراض کنیم؟ ⚖پاسخ:حیاط خلوت یا هر اسم دیگری که داشته باشد از مشاعات ساختمان است و هیچ همسایه ای حق تصرف در آن را ندارد حتی اگر راه اختصاصی هم داشته باشند.در جریان باشید که ه ...

اگر مجبور هستید که برای انجام نصب یا تعمیرات در داخل منزل به تعمیرکار یا نصاب مراجعه کنید حتما قبل از شروع کار،بیمه نامه مسئولیت مدنی چند روزه تهیه کنید.اکثر شرکتهای بیمه برای این قبیل کارها مانند حفر چاه یا نصب کولر یا نصب ایزوگام بیمه نامه روزشمار با قیمت مناسب ارائه میکنند. پس یک بار برای همیشه به یاد داشته باشید که هر شخصی را که برای کاری هرچند چندساعته استخدام میکنید اگر حادثه ای اعم از فوت ی ...

⁉️ برای وصول مهریه ابتدا باید به کجا مراجعه کرد؟ ✅ متقاضیان وصول مهریه ابتدا باید به اداره ثبت مراجعه کند تا قبل از اجرای قانون برنامه ششم توسعه اگر خانمی متقاضی طلاق یا هر دعوای ناشی از سند رسمی ازدواج، از جمله مطالبه مهریه بود می توانست به دادگاه مراجعه کند اما در شرایط کنونی برای وصول مهریه که در سند رسمی لازم الاجرای ازدواج آمده است، باید به اداره ثبت مراجعه کند ولی سایر موارد مربوط به سند ا ...

💥💥نکته های کلیدی حقوقی خانواده ✅ در صورتی مرد میتواند مانع از ادامه ی کار همسر خود شود که شغل زن با مصلحتخانوادگی یا حیثیت زوجین تضاد داشته و این مرد در دادگاه اثبات شود. ✅ شوهر میتواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافعی با مصالح خانوادگی یا حیثیات خود زن باشد منع کند و تفاوتی بین کار مستمر یا موقت یا دولتی یا خصوصی ندارد. ✅ عدم اجرای حکم تمکین از سوی زوجه صرفآ حق او را نسبت به دریافت نفقه ...

✍سوال بنده دارای ملک به مساحت 3.800 در اراضی کشاورزی میباشم که شخصا در جهاد تشکیل پرونده دادم و درخواست کارشناس رسمی کردم که نظریه کارشناس قدمت بنا من را سال 78 و قدمت محوطه سازی سال 83 زده و دیوار کشی جلو ملک سال 87 الان جهاد شکایت کرده از من ایا ملک من تخریب میشود یا نه ؟ ممنون ✅پاسخ با سلام خیر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت و شما اگر دفاعیات خود را مطرح کنید جهاد هیچ کاری نمی تواند بکند.

✍سوال سلام من سال 95ازدواج کردیم و نتوتستم وام ازدواج بگیرم چون ضامن پیدا نکردم به پدرخانم گفتم اگه ضامن دارید واسم جور کنید بگیرم گفتن کسیو نداریم الان بعد 5سال دیروز متوجه شدم وام ازدواج خانم رو گرفتن بدون اینکه به من بگن و یواشکی اینکارو کردن بدون اطلاع من و همسرم هم میدونه این جریان رو به من نگفته ایا من میتونم از اونا شکایت کنم ✅پاسخ نخیر نمیتوانید.وام ازدواج هریک از زوجین به خودشان مربوط اس ...

✍سوال بنده یک قرض الحسنه دوستانه ای داشتیم که کارت آن به نام همسرم بود و همه واریز و پرداخت ها از این کارت، با همسرم مشکل پیدا کردم و مهریه اش رو گذاشته اجرا و اون کارت که به نام خودش هست و پول داخلش هست رو نداد و من سفته ازشون مبلغ 6 میلیون داشتم گذاشتم اجرا و رفتم شورا حل اختلاف که پول من رو بده و سفته هاتو بگیر اما ایشون قبل از شورا رفته شکایت کرده که من ازش دزدیدم و کلانتری هم شکایت کلاهبرداری ...

✍سوال سلام.من سال 1385خونه ی را خریداری کردم به اسم خودم به صورت قولنامه ای در بنگاه برادرم با حیله و نیرنگ دست نوشته ای را که در آن نوشته بود. دودانگ از خونه به مادرم تعلق دارد ولی هیچ مشخصاتی از خانه در آن قید نشده بود. سال1396 خونه را به مبلغ دویست و چهل میلیون فروختم و مبلغ 50میلیون را به عنوان کمک با رضایت برادرم که به عنوان شاهد برگه را امضا کرده بود به برادرم پرداخت کردم و پشت چک را هم امضا ...

✍سوال سلام یک سوال داشتم من یک ملکی خریدم و هنوز سند به نامم نشده و با مبایعه نامه دارم میدم مستاجر با مبلغ رهنی که از مستاجر میگیرم و تقدیم فروشنده میکنم توی این مرحله از پرداخت دو سوم ثمن معامله رو پرداخت کردم حالا سوال اینه : قرارداد اجاره رو به نام کی باید بنویسیم من یا یا فروشنده؟ ✅پاسخ با سلام شما مالک هستید و قرارداد را باید به نام خود تنظیم کنید.

✍سوال سلام. عرض ادب؛ هنگام تحویل کالا به تعمیرکار شروطی بین مشتری و تعمیرکار به صورت شفاهی رد و بدل می شود؛ مثلا علت خرابی مقدار هزینه این مطالب شفاهی را تحت کدام قرارداد حقوقی مکتوب کنیم‌ ضمنا اگر تعمیرکار ساعاتی روی خرابی کالا کار کند ولی نتواند درست کند آیا می تواند پول دریافت کند که من 2 ساعت کار کردم ✅پاسخ میتوانید طبق ماده ۱۰ قانون مدنی اقدام کنید.

✂️مدیر ساختمان گاز واحدی که هزینه ها را نمیپردازد، میتواند قطع کند یا خیر؟ سوال: 🔻سلام -من مدیر ساختمان هستم- طبقه اول شارژماهانه صد هزار تومان را نمیدهد و 24 ماه معادل 2/400 بابت شارژ بدهکار است و نمیدهد. اپاارتمان متعلق به مادرش است و ایشان خارج زندگی میکنند .یکسال پیش به شورا شکایت کردم و بعد از یکسال هفته پیش رای به محکومیت ایشان به 1/200 برای یکسال داده اند .برای یکسال دیگرباید چه کنم پ ...

✅چه محکومیتهایی در #سوءِ_پیشینه افراد درج می‌گردد؟ 🔹همه محکومیت‌ها در برگه استعلام سوءِ‌پیشینه درج نمی‌شود 🔹ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲ وتبصره یک آن که مقرر می‌دارد: در #غیر موارد فوق (در ادامه مطلب به این موارد اشاره می‌شود) مراتب محکومیت در پیشینه کیفری محکوم درج می‌شود #لکن در گواهی‌های صادره از مراجع ذیربط منعکس نمی‌شود مگر به درخواست مراجع قضایی برای تعیین یا بازنگری درمجاز ...

⁉️هزینه نگهداری پشت بام بر عهده کدامیک از ساکنان آپارتمان است؟ ✅طبق ماده دو قانون تملک آپارتمان‌ها بام جزو قسمت مشترک آپارتمان‌ها محسوب شده و هزینه برف روبی بر عهده شرکا است. 🔹تأسیساتی همچون انبساط حرارت مرکزی دستگاه سردکننده، تأسیسات مربوط به حفظ بنا مانند قرنیز و لوله فاضلاب که از جمله بخش‌های اشتراکی ساختمان محسوب می‌شوند، در بام ساختمان قرار دارند. 🔹علاوه بر این قسمت‌هایی نظیر آنتن تلویزی ...

🔻سوال: یک سال پیش واحد آپارتمانی خریداری کرده ام. همسایه واحد همکف حیاط را تصرف غیر قانونی کرده است.(حیاط جز مشاعات است.) برای پس گرفتن چکار کنیم؟ 🔻 پاسخ: 🔹تصرف هر يك ازمالكين به تنهایی در مشاعات ساختمان ممنوع است؛ فلذا شما مي توانيد به دادسرا مراجعه كرده و بعنوان ايجاد مزاحمت عليه متصرفِ مشاعات شكايت كنيد.