1
Решительно никакого порядка в общинном владении нет и нет ничего хоть сколько-нибудь похожего на земельную справедливость.
Старожилы владеют участками близкими к селению, хотя таковые имеются и у новожилов, пришедших раньше: так что старо- и новожилы владеют смежно. У всякого старожила в юрту имеется участок, у одного больше, у другого меньше; владеет каждый тем количеством, которое занял, когда земли было много вольной и когда новожилов было немного или они ещё вовсе не приходили.
Таким образом, у одного в пользовании 5 дес., у другого - 10 и более, у третьего - 3 и даже одна дес. У новожилов и того хуже: одни имеют в пользовании несколько дес., другие с грехом пополам владеют по 1-1,5 дес., а некоторые, и немало таких, не имеют вовсе надельной земли, хотя все подати сполна платят наравне с пользующимися землёю.
Можете себе представить мирское согласие в такой общине при таких земельных условиях, и если к этому прибавить, что община составлялась разноплеменная: членами её и казаки-кубанцы, и крестьяне-хохлы киевской, херсонской, черниговской губ., и великороссы орловской, курской и др., и всё это вместе, одни с землей, другие без земли, хотя по "Положению" всем полагается. Но что делать, когда более или менее удобные участки заняты и остаются горы высокие, да скалы, да земля каменистая (известковая), годная для виноградников, но не для посева пшеницы.
Надо помнить, что в горном побережье ведётся хозяйство степное, в этом-то и состоит хозяйственная трагикомедия.
С. И. Васюков "Русская община на кавказско-черноморском побережье", 1905 г.