1
| Переслано из: <Гориславцева РФ> |
ИПОТЕЧНАЯ КАБАЛА ПРОДОЛЖАЕТСЯ.
Президент распорядился, банки "упали-отжались". Семейная ипотека по ставке 6% продлена в РФ до 2030 года. Минфин сообщил, что льготная семейная ипотека будет сохранена и будет
распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет. Сумма доступного кредита для жителей Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти будет ограничена 12 млн рублей. Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
Семейную ипотеку на новостройки могут получить в том числе семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах и регионах с низким объёмом строительства, и семьи с ребёнком-инвалидом.
Вот вроде радоваться надо, а у меня неудобные вопросы.
Откуда у молодой семьи с ребенком в возрасте до 6 лет или у семьи с ребенком инвалидом возьмутся 20% собственных средств на первоначальный взнос? Это 3 млн. рублей на минуточку! Очевидно, что это не маткапитал. Его средств недостаточно. Если брать маткапитал, как "рычаг", то можно рассчитывать на сумму кредита в 3-4 миллиона рублей всего. Где вы видели квартиры по такой цене? Ну, если не иметь ввиду "домики пана Тыквы", которые даже и не жилье, а апартаменты площадью по 10-20 квадратов.
Сколько лет молодой семье надо копить, чтоб создать исходное условие для влезания в 30 летнюю ипотечную кабалу?
Далее... Беру среднюю стоимость 1 кв.м. в домах эконом-класса где-нибудь в Новой Москве. Это минимум 250 тыщ за метр, а вообще-то ЦИАН пишет, что средняя цена за метр в Москве в новострое 350 тыс. руб. Делю одно на другое. И получается у меня, что за 3 млн. "своих" и 12 млн. кредитных можно рассчитывать купить квартиру примерно в 50- 60 квадратов максимум.
Если учесть, что норматив жилой площади 18 кв.м. на человека, то квартира в 60 метров площадью - это 2 взрослых + 1 или максимум 2 ребенка.
Ну и где тут задел на многодетность и решение демографических задач? Или как обычно у нас: "в тесноте, да не в обиде?"
В семье с ребенком инвалидом будет видимо работать один родитель. Это какой уровень ЗП должен у него быть, чтоб "тянуть" и текущие потребности семьи, и ипотеку?
Остаюсь при своем мнении, что основное тело кредита по ипотеке должно погашаться государством за семью по частям при рождении второго и последующих детей, а при рождении 4 (например) выплачиваться полностью и квартира должна переходить в собственность семьи.
Вот тогда и можно будет поговорить о том, что государство заинтересовано в приросте численности народонаселения страны и инвестирует в это.
Потому что дети - это ЦЕННОСТЬ. И должны быть для семьи билетом в благополучие, а не в нищету.
🔝ЭЛЕКТРОННАЯ ПРИЁМНАЯ🔫
Подписаться ➡️@gorislavtseva_rf