1
| Переслано из: <Гориславцева РФ> |
ДОМИКИ ПАНА ТЫКВЫ.
Вот тут Сергей Зайцев - директор по продажам компании "Этажи" выссказался о том, что будущее за квартирками площадью менее 6-7 квадратных метров.
Тенденция такая, однако, усматривается на рынке. 🤷♀
Логика у застройщиков такая: раз люди не могут позволить себе купить нормальную квартиру, значит надо строить муравейники из домиков пана Тыквы, водрузив их друг на друга, пожертвовав кухнями и ванными и оставив только место для сна.
Ну вот! Кажется мы дожили до того, чтобы, квартирки, да нет, конурки, стали размерами, как в фильме "пятый элемент". Помните, как там душ заменялся холодильником, а кровать уезжала в стену? Не, ну а чо! Функциональненько!
Да чего уж там! Давайте, как в "Матрице"?! Подключим человека к прекрасной жизни в виртуальном мире, а в реальности можно будет поместить тело в бокс, размером, как у могилы: 2 метра длиной на 1 шириной и 1,5 глубиной/высотой. Не, ну а чо! Оптимальненько!
Чего только не сделает алчность! Ведь всё обоснует! Тенденциями, функциональностью, модой!
Вот в чем девелоперы правы. В том, что цена за метр дошла до таких заоблачных высот, что не укупишь ни с какой льготной ипотекой и ни с каким материнским капиталом!
Надо иметь большую волю и желание завести семью, чтобы жить всем вместе в кредитной ипотечной кабале до самой смерти. Но перспективы бытия имеют все шансы определить и сознание. Проще же И ДЕШЕВЛЕ вот так - одному и БЕЗ ДЕТЕЙ!
Чуете, какое будущее создают нам строители? Одинокое и бездетное.
Какая уж тут демография?!
Чё там Президент сказал на этот счет? А! Нет! Не слышали! Какие, многопоколенные и трехдетные семьи?! Вот Вам конура и будьте довольны! Мутко что-то там сказал на встрече с Президентом о необходимости увеличивать площадь квартир, чтобы семье с детьми было где развернуться? Ну вот пусть он и отвечает за сказанное!
Можете себе представить даже не семью, а мать с одним ребенком в конуре плодадью в 6 квадратных метров? Вот и я нет! Как кормить, купать, развивать малыша? Ему же нужно пространство для движения! Где там нормативы СанПин, в которых 18 кв.м жилой площади должно быть на человека?!
Вот что очевидно. Жилье, не соответствующее санитарным нормативам, построить и сдать в эксплуатацию нельзя. Или надо жестко лоббировать изменение СанПина, а оно войдет в конфликт с обоснованиями физиологов. Либо строить апартаменты - "нежилье", место для временного пребывания.
Только надо понимать, что под комплексы, состоящие из "нежилья" проектировать больницы, детские сады, школы и другие объекты социальной инфраструктуры не требуется. Купив такую "конуру" человек сам себя лишает права на нормальную человеческую жизнь.
Справедливо правило, что спрос рождает предложение, но также справедливо, что и предложение формирует спрос. Строители в угоду бизнесу и прибыли хотят заложить антитренд задачам демографии? Так получается?
Как по мне, так надо не о том, чтобы метры резать, а о том, как жилье, позволяющее сохранить человеческий облик и человеческое достринство сделать доступным людям.
Удешевление % по ипотеке тут никого не спасет. Надо разбираться предметно со структурой цены, формирующей стоимость 1 квадратного метра жилья. И, поверьте, если копнуть, то выяснится, что строители в этой "пищевой цепи" не на первом месте стоят. Не они получают основную прибыль.
С трех раз догадаетесь кто?