1
С начала 2025 года загородная недвижимость в России продолжила дорожать: в 75 регионах цены на дома выросли в среднем на 2,2%, достигнув 7,5 млн рублей за объект. Однако рост оказался скромным — ниже инфляции, что эксперты связывают с наплывом на рынок недорогих дач.
Наибольший рост цен зафиксирован в республике Коми (+18,4%), на Камчатке (+13,5%) и в Еврейской автономной области (+12,1%). Также заметно подорожали дома в Мордовии, Марий Эл, а также в Костромской, Кировской и Томской областях. В Ленинградской области рост оказался символическим — всего 1,2%.
В то же время в десяти регионах цены на загородную недвижимость пошли вниз. Особенно заметно — в Подмосковье (-4,1%) и Краснодарском крае (-3,9%), что может быть связано с переоценкой перегретого спроса на фоне прошлогоднего ажиотажа.
Рынок сейчас активно пополняется недорогими дачами, что сдерживает общий рост цен. Таким образом, сегмент остается чувствительным к уровню доходов населения, а скачков, как в предыдущие годы, пока не наблюдается.
Источник:
https://t.me/mislinemisli/17661